Стенограмма заседания Совета по развитию сообщества Медфорда, созданная искусственным интеллектом, 15 марта 23 г.

[David Blumberg]: Спокойной ночи. Добро пожаловать на заседание Совета общественного развития Медфорда сегодня вечером, 15 марта 2023 года. Как всегда, я хочу начать заседание с объявления некоторых процедур. Слушания Совета по развитию сообщества Медфорда пройдут дистанционно. Общественности будет разрешено участвовать напрямую, но мы будем стремиться к тому, чтобы общественность была полностью вовлечена в разбирательства, предусмотренные главой 107 Закона об упрощении формальностей 2022 года. Напоминаем, что те, кто заинтересован в прослушивании текущего собрания или посещении его, могут сделать это, перейдя по ссылкам в повестке дня собрания, размещенной на веб-сайте города Медфорд. Даже если мы не сделаем все возможное, чтобы обеспечить прямую трансляцию, мы как можно скорее разместим протокол этой встречи на сайте города. Напоминаем всем, что из-за дистанционного заседания все выборы в советы сегодня вечером пройдут по телефону. Вам также следует знать, что вы можете просмотреть проектные документы, которые будут представлены совету сегодня вечером и в дальнейшем, на недавно обновленном веб-сайте города. Если вы зайдете в Совет и Комитет по поиску алфавита, вы увидите Комитет развития сообщества и сможете щелкнуть фактическую презентацию совета на компакт-диске. Как всегда, мы начинаем с телефонного звонка. Позвоните всем нашим участникам. Спокойной ночи, я Дэйв Блумберг и вице-президент Джеки Фуртадо.

[Unidentified]: Подарки

[David Blumberg]: Кристи Додд ។

[Unidentified]: Подарки

[David Blumberg]: Эмили Хердман ។

[Unidentified]: Подарок. Джордж Фишер. Подарки. Питер Соус. Подарок. Ю. Али Гоффин. Подарок.

[David Blumberg]: Особенный. Оум, особый прием сегодня вечером для официальных членов ОУМ Питера и Ари. Ари теперь заместитель члена, это новая роль в совете директоров. Добро пожаловать вам обоим. Если хочешь поздороваться, нет, без давления. О, микрофон принадлежит Питеру.

[Unidentified]: Я с радостью иду на работу.

[Peter Calves]: Больше нечего сказать.

[David Blumberg]: Особенный. Мы рады, что вы здесь. Али?

[Ari Fishman]: Спасибо за теплый прием и честь быть его частью.

[David Blumberg]: Идеальный. Я с нетерпением жду возможности работать с вами. Аманда, для удобства всех, особенно общественности, могу ли я отметить, что сегодня вечером присутствуют городские власти?

[Amanda Centrella]: Конечно, спасибо. Меня зовут Аманда Сентра. Я занимаюсь индивидуальным планированием в Департаменте планирования развития и устойчивого развития. Я присутствовал. Наш офис-менеджер Алисия Хантер тоже здесь. Скоро приедет наш ведущий планировщик Даниэль Эванс. Рин Пьяццеки — стажер в нашем офисе. После звонка мы хотели, чтобы к нам присоединилась Иветт Нива. Он занимается планированием экономического развития в нашем офисе.

[David Blumberg]: Особенный. Такова повестка дня сегодняшнего вечера. Давайте немного изменим ситуацию. Начнем с рассмотрения принципов дизайна магазина. Пожалуйста, перенесите этот раздел на следующий этап процесса, по крайней мере, для данного обсуждения. Мы проверили план участка выращивания сахарного тростника. По просьбе заявителя, сегодня вечером этого не произойдет. Это означает, что мы можем продолжить наши обсуждения с Verdant Bio. Около 243 Mystic Ave. Прежде чем отправить эту информацию в Verdant, я хотел бы повторить, что мы неофициально встретились с командой, и они вернулись, желая получить от нас больше информации и отзывов. Вот краткий обзор некоторых наших неофициальных встреч. Получив эти инструкции, Верн, Дуг, Мэтт и команда Джима смогут подняться наверх.

[Matthew Juros]: Большое спасибо Дэвиду, председателю и члену правления. Мы искренне ценим ваше время. Это сложные веб-сайты и сложные типы проектов, поэтому для нас очень важно получать их отзывы, когда мы объединяем идеи дизайна и приложений. Мой наставник очень хороший, спасибо. Я Мэтью Джурос, я директор CI Design, а что насчет меня?

[Doug Medvets]: Дуг Медвец Я директор Verdant и я здесь со своей партнершей Хадиджей.

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: Здравствуйте, директор Вердан.

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: И Мэтт О'Коннелл, еще один Мэтт. Я старший менеджер проектов в CI Design.

[David Blumberg]: Приветствуем всех.

[Matthew Juros]: សូមអរគុណ សូមអរគុណ ដូច្នេះ​បើ​ខ្ញុំ​ទៅ​មុខ​ហើយ​ចុច share screen វា​នឹង​បើក​ឡើង។ អូល្អណាស់ ដូច្នេះ ចូរ​យើង​ធ្វើ​ដូច្នេះ។ តោះទៅទីនោះ យើងអាចចាប់ផ្តើមដោយបង្កើតសម្ភារៈ ប៉ុន្តែសូមដាក់ទីតាំងជាមុនសិន។ ដូច្នេះ​គេហទំព័រ​គឺ​នៅ​ជ្រុង​ខាង​ក្រោម​នេះ​មើល​ខ្ញុំ​នឹង​ធ្វើ​ដូច្នេះ។ Harvard Avenue និង Mystic Avenue ។ បន្ទាប់មក Mystic Avenue គឺនៅទីនេះ ខាងជើង ខាងត្បូង ខាងជើង នៅផ្នែកខាងឆ្វេងនៃរូបថតនេះ ផ្លូវ Harvard គឺនៅកណ្តាលរូបថត ហើយគេហទំព័ររបស់យើងគឺនៅខាងឆ្វេង ដែលទទេឥឡូវនេះ។ យើងផ្តោតលើតំបន់នៃអគារនៅលើដីឡូតិ៍។ ដូច្នេះដើម្បីបញ្ជាក់ឡើងវិញនូវអ្វីដែលទីតាំងនេះមើលទៅដូចទៅនឹងចរាចរណ៍ និងប្រភេទហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀត វាមានចំងាយប្រហែល 500 ហ្វីតពី Interstate 93 ហើយជាការពិតគឺជាច្រកចេញដ៏សំខាន់មួយនៅលើ 93 ខាងជើង និងខាងត្បូង។ មានទីតាំងនៅលើផ្លូវឡានក្រុង។ យើងយល់ថាផ្លូវរថយន្តក្រុងនឹងត្រូវរៀបចំឡើងវិញ ហើយចំនួនអ្នកជិះរថយន្តក្រុងអាចនឹងកើនឡើង។ ខ្ញុំក៏បានឮថាកង់ពណ៌ខៀវកំពុងមក Medford ហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងអាចចូលរួមក្នុងកម្មវិធីនេះ និងស្វែងរកកង់ពណ៌ខៀវនៅជិតយើង។ ស្ថានីយ៍ Green Line T ថ្មីចំនួនពីរនៅស្ថានីយ៍ Ball Square និង Tufts គឺត្រូវដើរ 18 នាទី។ ទាំងនោះគឺជាមូលដ្ឋាន។ សូមមើល ខ្ញុំបានងាកមករកពងកូន Matt អាយុ 13 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំ​នឹង​ទទួល​បាន​បច្ចេកវិទ្យា​នេះ​ត្រឹម​ត្រូវ។ តោះចាប់ផ្តើម។ ដូច្នេះ អ្នកដឹងហើយ ក្រឡេកមើលគំនិតមួយចំនួនដែលយើងបានបង្ហោះនៅលើផ្ទាំងព្រឹត្តិបត្រដែលយើងបានធ្វើ អ្នកដឹងហើយថាតើអគារនេះត្រូវគ្នាយ៉ាងដូចម្ដេច គ្រឿងបន្លាស់មើលទៅដូចអ្វី ស្ថាបត្យកម្មមើលទៅដូចអ្វី។ មើលទៅយើងមានរូបភាពដែលចូលចិត្ត។ នេះគឺជា Fred នៅក្នុងអគារ Ginger ក្នុងទីក្រុង Prague ដែលជាអគារដែលមានជ្រុងឆ្លាក់ និងពេលវេលា។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​គួរ​ដាក់​នៅ​ជ្រុង​ខាង​លើ​ខាង​ស្ដាំ។ ទៅខាងឆ្វេងពីរដង អគារ CRISPR នៅ South Boston មាន facade បញ្ឈរ ហើយយើងពិតជាចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងចំពោះសារៈសំខាន់របស់វា ហើយបានគិតថាវានឹងក្លាយជាមធ្យោបាយដ៏មានប្រយោជន៍ក្នុងការរៀបចំធាតុភ្លឺ និងថ្លានៃ facade ។ ខ្ញុំកំពុងមើលរូបភាពនៅជ្រុងខាងក្រោមខាងឆ្វេង។ តំបន់ច្រកប្រើវិធីសាស្រ្តស្រដៀងគ្នាដោយរៀបចំផ្នែកដែលព្រិលៗ និងស្រអាប់។ ផ្នែក​ដែល​ស្រអាប់​ត្រូវ​បាន​រាង ឆ្លាក់ និង​ជា​កំណាត់​នៅពេល​វា​ឆ្លងកាត់​អគារ។ នេះ​មើល​ទៅ​ត្រង់​អគារ។ អគារ Berlin Cube ក៏ជាអគារមួយដែលមានវិធីសាស្រ្តដ៏ស្វាហាប់ក្នុងការតំណាងនៃផើងកញ្ចក់ ដូចករណីនៅ Saint Petersburg ដែរ។ St. The Regis មានទីតាំងនៅ Harbor District ម្តងទៀត។ យើងទើបតែបានដឹងពីព័ត៌មានលម្អិតអំពីរឿងនេះកាលពីដើមសប្តាហ៍នេះ។ យើងក៏បានដាក់រូបភាពនៃកោសិកា photovoltaic នៅជ្រុងខាងលើខាងឆ្វេង ក្នុងគោលបំណងបញ្ចូលពួកវាទៅក្នុងដំបូលអគារ និង នេះគឺជាអ្វីដែលយើងពិចារណានៅពេលមើលផ្នែកផ្សេងៗនៃផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារ ដែលផ្នែកខ្លះប្រហែលជាមិនមានបង្អួច និងមានតម្លាភាព ប៉ុន្តែយើងនៅតែត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើរូបរាងរបស់វា។ តើ​គេ​នឹង​ធ្វើ​ការ​ដោយ​របៀប​ណា តើ​ពួក​គេ​នឹង​ធ្វើ​ការ​យ៉ាង​ណា​នឹង​ធ្វើ​ការ​យ៉ាង​ណា។ ចាំមើលថាតើខ្ញុំអាចរីកចម្រើនបានច្រើននៅទីនេះ ឬនៅទីនោះតាមដែលខ្ញុំចង់បាន។ ចាប់ផ្តើមពីបាតឡើង យើងអាចធ្វើវាតាមវិធីពីរផ្សេងគ្នា។ ប្រសិនបើអ្នកចង់បាន ខ្ញុំអាចពិនិត្យមើលគំនិតរបស់យើងអំពីកន្លែងដែលការរចនាបានទៅរហូតមកដល់ពេលនេះ។ ខ្ញុំអាចត្រលប់ទៅប្រធានបទមួយចំនួនដែលយើងបានពិភាក្សាកាលពីលើកមុនដែលយើងបានជួប។ តើអ្នកមានចំណង់ចំណូលចិត្តទេ? ព្រោះ​ខ្ញុំ​ស្មាន​ថា​ខ្ញុំ​នឹង​នាំ​អ្នក​ទៅ​កន្លែង​ដែល​យើង​មិន​ចង់​។

[David Blumberg]: Это действительно ты. Однако я не буду рассматривать многие темы, которые были подняты, но не обсуждались в первом раунде.

[Matthew Juros]: 嗯，我想这也是有道理的。 好的，哈佛街位于表格的底部，神秘大道或多或少向右并朝顶部延伸，北在表格的顶部。 这是我们的地面平面图。 这就是为什么该建筑被设计为推测性生命科学建筑，因此它是一座实验室建筑。 它将被出租，所有的一切都将是天窗，我想，是的。 然后我们会有一个单一租户，将其转租给小型初创实验室公司。 因此，我们正在部分参与您的计划，并且， 嗯，想象一下这是由一系列小型公司占据的，也许是一个、两个、三个、十个人，嗯，这些公司正在做非常投机性的早期工作。 嗯主要是来自于医药行业。 嗯，所以我想说，任何实验室建筑项目的开始都是从装卸码头、公用电梯和垃圾箱开始的，因为 如果您不管理化学品和废物供应，这根本行不通。 所以我们的网站同样很小，但与十字路口相比有点困难。 因此我们选择了哈佛街沿线十字路口最远的点作为进入场地的入口。 我想当我上下移动光标时你可以看到我的光标。 听起来很好。 谢谢。 所以我们会邀请送货到这里的大楼。 有一个旋转门将建筑物的街道层关闭，就在里面。 然后，货物继续从停车区运送到装载区。 所以光标现在所在的位置是 装载区的标高是零，标高加一米半，这样我们就可以高效卸货。 材料离开该车辆并将被存储，距离也是一米半， 或乘坐服务电梯前往实验室楼层。 我们有一个出口楼梯，也服务于这一层，并通过夹层出口到街道层，该夹层未在该计划中表示，它就在该计划之上，但出口到实验室楼层旁边的街道。 车辆通行。 然后垃圾也沿着服务电梯下降，穿过装载区，然后被装载到垃圾箱的后面。 垃圾收集车可进入装卸区并拉动垃圾 搬运垃圾箱，你知道，将垃圾箱倒进车里，然后再回来。 我们所看到的地面层与层之间的距离为 20 英尺。 因此，我们的底层相对较高。 这使我们能够找到我们需要的实用程序。 我们在区域上方有一个机械夹层 我需要额外的高空间，这基本上是除了停车位之外的所有东西。 所以所有的变压器和废水中和等，都是这个平面图中看到的机械空间和上面夹层之间的划分。 汽车也将使用相同的入口和出口。 我们在九个可容纳三辆车的自动堆垛装置中提供可停放 27 辆车的停车位。 我认为我们有 24 英尺的旁路和通道。 停车场。 停车的人（我们不认为这将是大楼的大多数居住者）可以通过一段楼梯进入主大厅和主乘客电梯区域，或者抱歉，通过一组从停车场通向附近大厅的门。 然后，如果我们骑自行车到达，我们可以把车停在这里，我们将提供带有铺路和自行车架的街景，并在此处种植低矮的部分。 这是人行道上一个奇怪的区域，它变成了 它的形状像一个蛋糕。 当您离开我们的网站时，它会变得更广泛。 因此，我们设想在建筑物附近保持一致的人行横道，然后将一些额外的空间用于绿地和自行车停放处。 我们在公寓内的储藏室旁边设有带顶棚的自行车停车场。 在主楼那里。 因此，如果您骑自行车或公共汽车到达，或者如果您步行，您可以到达主入口，它就在拐角处。 就在它的左边，我们有消防部门控制室，随着时间的推移，我学会了不要把它留到以后再使用。 它们应该总是比你想要的大，并且应该总是靠近门。 这将使我们能够拆除面板、火灾警报器、 如果消防部门需要灭火，他们可以进入这个房间。 由于其几何形状，大堂的形状像一个馅饼。 沿着这里的主入口墙。 我们有一个出口楼梯和一个乘客电梯，这将是所有高层的主要垂直循环。 我们正在设想在哈佛街绘制一幅图形壁画。 嗯，呃，街道层，我们无法制作半透明或窗户的立面，因为它后面有公园，我们认为图形将环绕建筑物，并将附加到 LED 屏幕上，该屏幕描述了在那里正在进行的一些科学工作，并宣布了一些基本上与视觉相关的事件，呃 到更广阔的科学世界，上面所做的工作实际上参与了其中。 Skylit Labs 要求的一部分，以及与这些租户一起在这个竞争环境中真正需要做的事情之一，就是直接在现场提供餐饮服务。 然后我们有 同样，这是一个相当狭窄的空间，但我认为我们有一个小型城市咖啡区，您可以从神秘大道独立进入，排队购买烘焙食品和一杯咖啡，然后返回或继续前往大厅，或者您可以在大厅排队并进入。 我们的想法是这是可用的。 独立于操作员。 所以我认为这些是基础层面的要点。 左边有一些我们一直在研究的停车系统类型的插图。 上面我们展示了实验室的八个典型楼层之一。 这是一栋八层楼的建筑。 这些将再次成为实验室工作台，一次可以使用一个，也可以根据需要分组使用。 如果我们有承诺的租户，这里的实验室可以细分。 嗯，对于你特定的空间大小，你需要它一段时间，或者它们可以灵活地保留，嗯，你知道，并且，和，和，呃，你知道，可以组合，一次在一个或两个长凳上，这些实验室中的每一个。 长凳需要支撑空间。 这项工作需要几种不同类型的支持。 其中之一是材料和化学品的储存。 然后该材料通过服务电梯上升。 你记得他从底层出现在楼上。 我们可以直接转向化学品存储和其他类型的材料存储。 然后 然后根据需要将该材料分散在实验室支撑物上。 实验室支持包括 这些设备可能比早期公司可以或应该用其初始资金购买的设备更昂贵，但对于其将要进行的科学研究仍然是必要的。 不同类型的显微镜，您可以提及我们拥有的设备类型。

[Doug Medvets]: Первым этапом будет группа по общей науке. У тебя будет полотенце Различные инструменты анализа данных. Холодильник. Да, действительно. Как заметил Мэтт, что-то подобное лучше, чем делиться между разными лабораториями, а не покупать самостоятельно. Все это стоит недешево. Итак, в ходе нашего исследования рынка мы узнали, что это именно то, что ищут лаборатории на ранних стадиях разработки. В принципе, лабораторное обеспечение выглядит так.

[Matthew Juros]: tan adyacente inmediatamente a cada uno de los módulos de laboratorio. Y luego, el otro tipo de actividad que va de la mano con el trabajo de laboratorio es el análisis de datos y básicamente el trabajo de escritorio. Y de hecho rotamos los cubículos aquí. Deberían estar a 90 grados, así como están. Pero entonces estamos ubicando todas nuestras funciones de oficina, entre comillas, a lo largo del perímetro exterior donde tenemos Tengo ventanas y demás y excelentes vistas. Esto mira hacia el sur. Sí, y a medida que continuamos a lo largo del perímetro exterior en la esquina, veremos esto en las vistas exteriores. Estamos imaginando una especie de elemento dinámico de vidrio facetado en la esquina que irá desde el plano de tierra hasta el hasta el borde que se encuentra con el cielo. Y detrás de eso, tendremos una especie de espacio de trabajo informal. Estamos mostrando cafés, mesas allí. Hay una sala de conferencias, un área de cocina, salas de teléfono para personas que pueden tener conversaciones privadas, etc., y luego baños, etc. También contamos con salas de maternidad y salas de bienestar. de los laboratorios. Esto es una especie de resumen de la función del edificio tal como lo imaginamos. Queremos tomar una, ya sabes, para que entendamos que esto que hemos visto en el pasado. Entonces, el Mystic, tal como está hoy, es un corredor comercial de autopista de peaje bastante bajo. Pero también hemos visto, ya sabes, comprender la intención de la ciudad en términos de planificación maestra, etc., para que esta sea un área en transición. Y se centrará más en la industria comercial y potencialmente en el laboratorio y en este tipo de uso. Y entonces, sentimos que hoy este edificio es, que no tiene muchos vecinos que se parezcan o hagan lo que hace. Pero con el tiempo creemos que eso va a cambiar. Independientemente de los vecinos que tengan esta altura y este uso, tiene un impacto en el sol y la sombra, etc. Por eso hemos estado trabajando en el uso del software SketchUp para nuestro análisis de masa inicial. Y eso nos permite hacer, una revisión superficial de los ángulos del sol y demás, y geolocalizamos el sitio exactamente donde está, y le hemos dado la altura adecuada y demás. Y así, en el equinoccio de primavera, estas cuatro imágenes se toman al mediodía porque el evento helicoidal que se registra en el solsticio o equinoccio no siempre tiene lugar durante las horas del día. Así que elegimos el mediodía como lugar para ilustrar la diferencia en las distintas épocas del año. Entonces, en la primavera, alrededor del mediodía, el sol generalmente viene del sur y tiende un poco hacia el oeste, y obtenemos una sombra que se extiende justo a través de mystic app. El solsticio de verano, el 21 de junio, casi no proyecta sombra alguna. A medida que avanzamos durante el verano y llegamos al equinoccio de otoño, obtenemos otra sombra que regresa casi al lugar donde está el equinoccio de primavera. Es sólo un poco más allá de eso. El solsticio de verano proyecta una sombra larga, como todo en esa época del año, y la sombra cruza directamente. Um, místico, realmente he dado la ubicación del edificio y los ángulos del sol que esperamos, no habrá ningún momento en el que vayamos a proyectar una sombra invernal en los vecindarios más allá de las áreas residenciales, lo cual creo que sería un tipo diferente de preocupación. Quiero decir, obviamente, no queremos arrojar mucha sombra sobre los vecinos que no lo agradecen, pero yo, uh um. Ya sabes, te imaginas un edificio como este y estableces los detalles del mismo, aguantas la respiración hasta que aparece el estudio del sol y el estudio de la sombra y, sinceramente, me sentí satisfecho por la modestia del impacto. sombras en este estudio superficial. Así que echamos un vistazo a parte del material generativo en el que hemos estado introduciendo. Esta es una vista del exterior del edificio mientras estamos sobre Mystic Ave mirando aproximadamente hacia el norte. Entonces, lo que vemos es que la elevación a lo largo de Harvard Street, tiene acceso para vehículos, tiene la salida que describimos desde la escalera número uno en Harvard Street, y eso es lo más lejos que podemos llegar desde la intersección. el, La puerta a la puerta basculante enrollable que cierra el estacionamiento y el área de entrega de la calle está instalada en el edificio aproximadamente del largo de un automóvil. Entonces, en los momentos del día en que los autos hacen cola y si la gente va a conducir, entrar y salir del edificio durante esas horas del día, cuando tenemos una fila de autos en esta intersección, Podremos hacer que un automóvil se detenga dentro del edificio fuera de la línea motriz y orientarnos y encontrar una manera de ingresar al tráfico o poder entrar y salir del tráfico mientras esperamos que se abra la puerta y saquemos el automóvil del marco del tráfico, que sin lugar a dudas está bastante saturado en esa intersección. Otras características que vemos en esta vista es la pared opaca a lo largo de Harvard Street. Estamos imaginando una especie de mural gráfico y el contenido es algo que, ya sabes, he hecho esto varias veces diferentes y de alguna manera evalúas cuál es el contenido real. Pero una de las formas en que queremos hacerlo es asignar un trabajo gráfico para que lo haga el mural. Y lo que queremos es Harvard Street, que es una especie de arteria hacia los barrios residenciales y hacia el campus universitario más allá para tener una escala más peatonal y tener un motivo que sea más atractivo que no. Y hay algo en los edificios que tienen imágenes artísticas en el lado que es, Es cada vez más común ahora, pero hay una cualidad única en eso que encuentro emocionante. Y esa es la idea de cómo manejaríamos esa fachada. Y lo que haríamos es tomar ese mural gráfico, un mural continuo, esa pared se dobla hacia el vestíbulo del edificio y el mural continúa. Mientras conducimos por Mystic Ave, voy a decir, está bien, Se ve el azul y el blanco del mural más allá a través de las ventanas de esa elevación. Um, entonces ves que en realidad no es la elevación del edificio. Um, ya sabes, en la autopista de peaje comercial, pero ves que está en el área más allá de eso, y, um, ya sabes, hay una especie de buena mezcla de ese vecindario residencial a escala peatonal a medida que se pliega hacia el. el comercial de mayor velocidad y mayor acceso al tráfico en Mystic Ave. Otras características de las que quiero hablar en estas vistas exteriores, la principal expresión de la fachada exterior son las ventanas y ventanas opacas traslúcidas y verticales. Compilé el año pasado por falta de una palabra mejor alineada en una matriz. donde está el cursor aquí, y nuevamente, al otro lado, en Harvard Street. Entre ellos hay una especie de forma dinámica de vidrio tallado. Y cuando tienes un sitio que está en una esquina, la pregunta es, ¿qué estás haciendo con la esquina? No puedes ignorar la esquina. O le restas importancia, o le das importancia, o te aprovechas de ello, o lo haces funcionar. Realmente esta vista del edificio saliendo de la autopista y desde la autopista es una especie de vista distintiva. Y entonces, lo que queremos poder hacer, porque tenemos un eje z aquí y también tenemos el borde de un edificio que aparece contra el cielo. Entonces, lo que quiero poder hacer es darle una firma al edificio. No podemos hacer que todo el edificio esté firmado como el Cubo de Berlín, porque simplemente ese presupuesto es un unicornio y este no es nuestro unicornio. Así que estamos equilibrando una especie de fachada más modesta y repetitiva en los otros cuatro lados con una idea muy dinámica y expresiva sobre cómo haríamos el acristalamiento en la esquina. En esta iteración, el acristalamiento básicamente va desde el borde superior del edificio hasta la superficie de la calle en la esquina, y metemos, lo llamamos ventanilla, a través de los paneles de vidrio del nivel inferior, y esa es nuestra entrada. Y esa es una especie de característica distintiva principal. También debemos señalar que los elementos El área de arriba son paneles de persianas, y eso es todo un entrepiso mecánico. Me gusta pensar que los edificios en los que hacemos ciencia son básicamente máquinas gigantes que aspiran y expulsan aire. El equipo mecánico que está en el techo de estas cosas es bastante extenso. Generalmente planeamos un entrepiso mecánico de 22 a 24 pies de altura. Entonces, lo que hice es que quería, ya sabes, con esta cantidad de pisos y esta proporción, el edificio, aunque más alto que otros edificios a su alrededor actualmente, se sentía un poco achaparrado. Y quería intentarlo acentúa la proporción y crea una especie de proporción más elegante. Y entonces seguí adelante y agarré ese entrepiso mecánico. A veces está apartado de la cara frontal del edificio. A veces la gente intenta ocultarlo. Y dije, tomemos eso y movámoslo justo al borde de la fachada del edificio y, en esencia, incorporémoslo a la fachada del edificio y permitamos que sea nuestra corona. Y realmente siento que eso nos da una especie de contrapunto agradable a la composición en planta. Y nos da una proporción elegante que creo que realmente sirve al edificio. Si bien no tiene compañía a esta altura, debe tener una presencia digna y deliberada. Y eso realmente, creo que es, y la otra cosa es que, No queremos ser, ya sabes, es un sitio tan estrecho que no tenemos mucho espacio para empujar y sacar la piel del edificio hacia adentro y hacia afuera. Por lo tanto, debe ser una piel relativamente tensa. Entonces, ya sabes, Expresar el edificio utilizando los activos que tiene, la forma del lote y encontrar una manera de crear un edificio elegantemente proporcionado de una manera muy simple fue realmente nuestro enfoque aquí. Aquí estamos en Mystic Ave mirando hacia el horizonte de Boston, que allí estaría más allá del horizonte, y vemos Mira, esta es la pared que da al norte. Voy a volver al plano de planta en el plano del suelo y describiré cuáles son esas paredes, cómo esas paredes funcionaron de la manera en que lo hacen. Entonces, ese muro norte está a lo largo de donde está mi cursor aquí, y está a dos pies de la línea de lote del vecino contiguo. La línea de lote perpendicular a eso, el muro a lo largo de esa línea de lote es un muro de línea de lote cero. Entonces, según el código de construcción, las paredes que están tan cerca de la línea del lote deben tener clasificación contra incendios o tenga un vidrio resistente al fuego si quiere penetrarlos, ya sabe que debe ser sólido y resistente al fuego o vidrio resistente al fuego, que es casi tan caro como el vidriado con diamantes, no es algo que sea factible para muchos proyectos, así que lo que hicimos fue seguir adelante y entender que ya sabe. Es probable que deban ser paredes opacas debido a los requisitos de clasificación contra incendios. Así que seguimos adelante y ubicamos los servicios públicos en el interior contra esa pared norte, especialmente en una especie de camino hacia la pared orientada al oeste. Y eso nos prepara, y se puede ver en este diagrama la proximidad a los lotes y edificios vecinos. Eso crea un edificio de cuatro lados. Y, ya sabes, nos centramos en los lados que se ven primero, pero realmente necesitamos entender que los otros dos lados tienen una relación con el equilibrio del edificio que, ya sabes, es básicamente el mismo enfoque de la fachada, el mismo ritmo vertical de pastel opaco. y en el paisaje urbano, el espacio intersticial entre las pilastras es traslúcido. Y en nuestras paredes de la línea de lote cero y de dos pies, que por cierto, miran hacia el vecindario residencial en una de las direcciones, estamos imaginando varios tipos diferentes de tratamientos. Y así, Así, en la pared orientada al oeste, podríamos incorporar paneles fotovoltaicos para el revestimiento del edificio. Entonces, uno piensa, hay una cierta estética que tienen, que tiene una especie de profundidad interesante y la luz juega con ella de una manera interesante, pero también estaría haciendo un trabajo y una especie de una intención sobre el edificio y lo que se está haciendo aquí. Otro enfoque es simplemente colocar luces empotradas a lo largo de los bordes de las pilastras opacas. Y así, ya sabes, en la parte delantera del edificio, cuando la luz exterior disminuye, Durante esas épocas del año en las que todavía está ocupado y la luz del sol oscurece afuera, el vidrio brillará y verás el interior. Entonces, lo que propondríamos a esas horas del día por la noche es que tengamos luces empotradas a lo largo de las pilastras opacas. Y veamos, ¿tuve...? Eso lo demostró. Eso no está en esta versión de la presentación. Ah, aquí está. Sí, aquí está el concepto de detalle para las fachadas del paisaje urbano, donde tenemos una pilastra opaca esculpida que es rítmica. La forma de esto es algo con lo que realmente sentimos que queremos trabajar y pensar. Podrían tener muchas formas diferentes y pretendemos jugar con varias formas. de diferentes formas si seguimos adelante con esto, para descubrir cómo podemos realmente lograr que las fachadas sean dinámicas e interesantes. Y luego, a medida que avanzamos hacia la línea de lote de dos pies y la línea de lote cero, existe el mismo perfil de la pilastra, pero estaría intercalado por un panel opaco, que tendrían un revestimiento fotovoltaico o otro tipo de revestimiento de paneles planos, y empotrados en los bordes de los que tienen el perfil que aquí imaginamos, podríamos ocultar a la vista de cualquiera una fuente de luz continua y lineal que recorre todo el edificio, de arriba a abajo, e incide sobre el edificio. Estos paneles verticales entre las pilastras más delgadas le dan un elemento brillante al edificio que realmente, ya sabes, creo, quiero decir, de alguna manera, esta podría ser una vista más especial del edificio que el otro lado. Pero creo que cuando se toma ya sabes, como un edificio tridimensional, cuando lo pasas o lo rodeas, y ves estos diferentes tipos de expresiones, ya sabes, realmente, lo que estamos tratando de hacer con ese elemento de la expresión del edificio es que sea tan dinámico y expresivo como el frente de vidrio y como los paneles esculpidos que son opacos y que realmente hacen que el edificio se mueva y esté vivo de esa manera. Entonces ahí es donde hemos llegado. Eso es parte de cómo hemos llegado hasta ahora. Este es en gran medida un trabajo en progreso. Estamos muy entusiasmados con esto. Es, nuevamente, un sitio con muchos desafíos, pero creo que también tiene grandes oportunidades. Y ya no quiero escuchar mi voz. Quiero escuchar tus pensamientos y preguntas.

[David Blumberg]: Спасибо за знакомство, ребята. Позвольте мне спросить, хочет ли кто-нибудь из участников задать группе вопросы, дать совет или что-нибудь еще. Я не знаю, вижу ли я их на экране или нет. Не забудьте посмотреть, поднимет ли кто-нибудь руку или...

[Alicia Hunt]: Дэвид, может, нам стоит перестать делиться и разговаривать. При необходимости мы можем изменить положение изображения.

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: Это звучит неплохо. Спасибо Я не думаю, что мы разделяем. Хватит делиться красным. Иди купи красный Там. Каждая платформа отличается.

[David Blumberg]: Питер, я вижу, ты поднимаешь руку. Добро пожаловать и продолжайте идти.

[Peter Calves]: Что ж, я хочу поблагодарить команду за шоу, и я заметил несколько вещей. Я имею в виду, как вы сказали, эта работа еще продолжается, поэтому, если есть вещи, которые не были упомянуты, это именно то, что я хочу сказать. Я заметил, что вы говорите о выборе Гарварда, и подумал Должен соблюдать или планировать наблюдение за поворотом транспортного средства, въезжающего в гараж. Поскольку я знаю, что когда вы рассматриваете это как частную парковку, вам не нужно думать о транспортном средстве, я просто хочу убедиться, что вы рассматриваете именно это. Я тоже этого хочу. Просто посмотрите на дом, особенно на стекло у входа на авеню Мистической Долины. Кто бы мог подумать о том, чтобы не ослеплять людей, когда солнце светит им в лица? Я не хочу, чтобы люди вбегали в здание, потому что солнце их затемняет. Я думаю, что это отличный дизайн, но об этом следует помнить, когда кто-то появляется.

[Matthew Juros]: Солнечные фонари и солнечное пламя — настоящие проблемы, и они создают хорошие проблемы. Я не хочу сейчас отвечать на этот вопрос. Я думаю, нам нужно об этом подумать и учесть угол дневного света, который может возникнуть во время нашего путешествия. Есть много разных вещей, которые мы можем сделать, чтобы свести его к минимуму, если это необходимо. Угловая стеклянная поверхность, но мне кажется это потрясающе...в поглощающем стекле нет цвета...это другой подход... Уменьшите эту ситуацию. Это верно. Спасибо Педро. Хм, конечно, да, я это знаю, почему-то известно заранее.

[Peter Calves]: Вы можете описать это вкратце. Все хорошо.

[Matthew Juros]: Это верно. Итак, что мы делаем, так это то, что вы знаете, что внутри и снаружи есть минимум гм. Ряд средств входа и выхода, а также средств приема товаров и отходов из этой части здания. Мы также расширили пространство, необходимое для парковки. Это также место, где вы можете пойти в тренажерный зал. Я проверил настройки парковки для автоматической системы парковки того же типа, и они действительно имеют минимум. Поверните и вставьте радиус. Знаете, я не думаю об этом, как будто не существует практического способа решить эту проблему. Поэтому все, что я сделал, это ознакомился с требованиями города к парковке и двусторонним въездам на парковку и использовал ее в качестве своей ширины в 24 фута. Вот что мы там сжигаем. Это кажется широким, и кажется, что мы можем сделать все, что нам нужно, и я чувствую, что как только мы займемся проектированием и начнем работать с регулирующими органами, у нас появится возможность сузить его. По сути, это похоже на парковку: по парковочному коридору можно ехать в двух разных направлениях.

[Peter Calves]: Все хорошо. Меня больше волнует, чем отправить и выбросить в мусор. Есть ли место, куда машину можно откатить?

[SPEAKER_03]: Нисколько. Они приходят и уходят.

[Peter Calves]: Идеальный. Сделают ли они это в Гарварде?

[Matthew Juros]: Гарвард-стрит. Да. Нам нужно запланировать доставку и сбор.

[Peter Calves]: Да, это то, что я сказал. Если вы собираетесь это сделать, должен быть срок. Вы не хотите, чтобы машина пыталась вернуться на вашу полосу в 5 часов вечера.

[Doug Medvets]: Я думаю, что другой вопрос — хороший вопрос, и мы, должно быть, обсудили его, и время — это то, что мы обязательно сделаем. Еще я хочу отметить, что туда не поедут 18 крупных гонщиков. Это будут меньшие грузовики, потому что это меньшие здания и меньшие лаборатории. Но в любом случае они будут больше обычного грузовика или обычного Гарварда. Поэтому, когда они вернутся, они будут ездить по двум полосам. Да, мы действительно об этом подумали.

[Matthew Juros]: Я бы также сказал, что на том месте, которое у нас есть на геометрической парковке, грузовик может развернуться. Но я не уверен, когда у нас появится помещение и лофт, он будет здесь. Поэтому я чувствую, что не хочу на это полагаться.

[Unidentified]: Это ответ на ваш вопрос?

[David Blumberg]: Да, спасибо. Это верно. Я вижу, как Ари поднимает руку. Али.

[Ari Fishman]: Спасибо за совет. Очень интересные идеи и советы. У меня также была первоначальная реакция на отражение солнца, просто я хотел отметить, что это не только ослепление для водителя, но и возможность локального нагрева. Войдите в солнце, чтобы его исследовать. Я также хочу знать об исследовании, которое вы провели. Местный шум от оборудования и систем HVAC, а также возможное воздействие запахов или других местных загрязнений. Мой третий вопрос касается механического дока, который во многих отношениях, вероятно, является еще одной проблемой для правления. Есть ли в Медфорде аналогичная структура с управлением и безопасностью? Мне не нужны вопросы, просто хочу знать.

[David Blumberg]: Я не уверен, есть ли какие-либо примеры этого в Медфорде, но я также хотел бы спросить предложения, могут ли они нам рассказать, хотя я думаю, что нам придется поехать в Бостон, Нью-Йорк или Филадельфию, чтобы что-то найти.

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: Да, вы делаете хорошее замечание. Мы встретились со многими ресурсами и консультантами и обнаружили, что в Boston Post Office Square имеется автоматизированная система, в которой работает более 200 сотрудников. Мы этим не занимаемся, но хотите верьте, хотите нет, но реальный пример — использование вашего телефона. Чтобы помочь вам припарковаться, выйдет помощник. Поэтому мы будем работать с некоторыми экспертами, чтобы оценить это и иметь возможность припарковаться там и посмотреть, как мы это сделаем. Но это следующее поколение. По моим оценкам, сегодня в Бостоне существует от 2 до 300 рабочих мест. Фактически, месяц назад я был в здании WeWork на Бойлстон-стрит, и мне пришлось передать свою машину официанту, который припарковал ее на многоэтажной автостоянке. Я рад, что не увидел этого. Но, с вашей точки зрения, это следующая эволюция парковки, и мы ее внимательно изучим.

[Matthew Juros]: Я думаю, что Али правильно сказал о шуме, запахе и подобных проблемах, главным образом об усталости и о том, как с ней бороться и ее влиянии на такие здания.

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: То есть это перед нами, но мы будем изучать разновидность архитектурной фрагментации. Стороннее тестирование основано на моделировании воздушного потока. И мы это сделаем, и это будет тот документ, который мы предоставим. Это вертикальная версия парковки? Или исследование трафика.

[Matthew Juros]: Это верно. Мы называем это хвостовым анализом. ок Это важная часть конструкции такого типа здания. Я правда, Честно говоря, это установка BL2. Наука, применяемая в этих местах, не использует много токсинов или каких-либо токсинов. Но технически мы должны Здесь можно хранить технологические процессы и химические диспергаторы. Итак, вы знаете, главное, что мы делаем, — это моделируем, где мы связываем скопление химикатов и водяного пара, который может выйти с крыши здания. Будет видно в наибольшей степени. Затем в зависимости от местных погодных условий, направления ветра и т. д. Будут проанализированы и протестированы различные скорости вытяжного вентилятора, выпускающего вертикальный воздух в воздух, и можно будет построить диаграмму направления и распространения воздуха. Химические вещества в воздухе. Шум Знаете, у меня нет данных по шуму данного типа устройств, а у вас?

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: Я имею в виду, что каждая команда может легко получить некоторые данные на базовом уровне. ок Возможна как полная оплата, так и франшиза. Эти таблицы данных мы также позволяем оценивать третьим лицам, вы знаете, это команды, это их домашние стадионы. И оцените это.

[Matthew Juros]: Что ж, мы можем дать вам реальный ответ. Я пытаюсь сказать, что такие здания часто сосуществуют в разнообразной среде, включая жилые районы. Это не значит, что у людей нет проблем с голосом, но давайте поговорим еще немного.

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: Мы действительно уделяем внимание определенному уровню детализации, который я называю передовыми технологиями. Итак, вы знаете, как в вашем доме, если у вас есть кондиционер или вы можете представить себе кондиционер через окно, вы просто ставите его на окно, и он вибрирует. А если положить его на резиновый коврик, он не будет так крутиться? Я говорю о конденсаторах. Эти типы опорных точек являются лучшими из лучших во всех коммерческих зданиях. Мы стремимся сделать его лучше.

[Matthew Juros]: Это верно. Что эти устройства во многом делают, так это то, что они, по сути, являются фанатами, вы знаете, большими фанатами, фанатами разных скоростей, движущимися в разных направлениях. Ну, вращаются двигатели и вибрируют генераторы, и эта вибрация противоречит точным научным данным. Хм, конечно, да, я это знаю, почему это так называемая акустическая атака, которую мы будем использовать для этого здания и других подобных, основанная на том, как сделать так, чтобы устройство не давало эха для науки, но оказывало акустическое воздействие на окружающий мир. Да, я откажусь от этой идеи, но хм! Что ж, это не значит, что у нас есть данные о том, как звучит эта история, но пойдем дальше. Это верно. Пожалуйста, поделитесь как можно большим количеством информации. Я хочу сказать, что материал должен быть достаточно тихим, чтобы он не мог двигать клювом по лабораторному столу. Ну, а если и так, то вряд ли вы это услышите.

[David Blumberg]: Есть ли у вас еще какие-либо вопросы или комментарии, которыми вы можете поделиться?

[Jenny Graham]: Могу ли я пойти? Это Кристи.

[David Blumberg]: Да, действительно. Я просто убедился, что Али готов. Извините Подтвердите. Спасибо, Кристи.

[Jenny Graham]: Спасибо за ваше руководство. У меня есть несколько вопросов, пожалуйста, ответьте мне. Итак, это предполагаемое экспериментальное здание. Это правильно? Это верно. Как вы себя чувствуете? В какое время я? Каковы сроки разработки этого проекта? Когда будет доступен Интернет?

[Matthew Juros]: Что ж, мы работаем вместе в то же время, что и мы. Планирование занимает около 12 месяцев. Возможно, нам удастся немного сократить расходы. Возможно, это не 26-месячный период строительства.

[Doug Medvets]: Да, я бы сказал, Кристи, я бы сказал это. Кроме того, в зависимости от того, когда мы закончим определять эту область, всегда останется часть, которую никто не сможет полностью предсказать. Я расскажу о двух годах спустя, от общегородских разрешений до планов строительства и тому подобного. Я не думаю, что строительство займет столько времени, сколько Эверетт-авеню в Челси. Это здание меньшего размера. Поэтому я бы сказал, что с сегодняшнего дня ты знаешь Примерно через три года мы будем полностью открыты. Если да, то я позволю вам продолжить ваш вопрос. Я не хочу вести разговор.

[Jenny Graham]: Нет, я просто хочу жить, да? Мы находимся на нестабильном рынке капитала. Мы видели много заголовков об инвестициях и финансировании здания нашей лаборатории. Итак, я хочу сказать, что мой вопрос касается распространения и как вы думаете, где находятся эти возможности?

[Doug Medvets]: បាទ ខ្ញុំគិតថាអ្នកនឹងនៅទីនោះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងចូលរួមយ៉ាងសកម្មនៅក្នុងទីផ្សារ។ ខ្ញុំគិតថា យើងបាននិយាយលើកចុងក្រោយនេះ ប៉ុន្តែអ្នក Kadish និងខ្ញុំ សុទ្ធតែជាអ្នកវិទ្យាសាស្ត្របម្រុង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងមានទំនាក់ទំនងជាច្រើនជាមួយក្រុមហ៊ុនដំណាក់កាលដំបូង។ ខ្ញុំគិតថានោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងផ្តោតលើក្រុមហ៊ុនដំណាក់កាលដំបូង។ យើង​ទុក​ចិត្ត​ពួក​គេ​ដើម្បី​ស៊ូទ្រាំ​នឹង​អ្វី​ដែល​កំពុង​កើត​ឡើង។ បន្ទាប់​មក​ដោយ​សារ​តែ​រឿង​ទាំង​អស់​នោះ ពួក​គេ​ក៏​ចង់​ធ្វើ​ការ​បង្ហាញ​ម៉ូដ​មួយ​ទៀត។ យើងទាំងអស់គ្នា តើអ្នកចង់ពន្យល់ថាវាមានន័យដូចម្តេច? អូ៎ តើ​នឹង​ទៅជា​យ៉ាងណា​នៅពេល​ពួកគេ​រៃអង្គាស​ប្រាក់ ហើយ​រយៈពេល​ប៉ុន្មាន​មុនពេល​ពួកគេ​ត្រូវ​ប្រមូល​មូលនិធិ​មួយ​ជុំ​ទៀត​? ដូច្នេះ​យើង​យល់​ថា​ក្រុមហ៊ុន​ចង់​បាន​កន្លែង​តិច​មែន​ទេ? ពួកគេ​មិន​ចង់​ជួល​ផ្ទះ​ទេ។ 10,000 ហ្វីតការ៉េនៅពេលដែលពួកគេត្រូវការត្រឹមតែ 5,000 ហ្វីតការ៉េដើម្បីរកលុយបានយូរ។ ដូច្នេះ​ប្រភេទ​ក្រុមហ៊ុន​ទាំងនេះ ហើយ​យើង​ដឹង​ថា​មាន​ក្រុមហ៊ុន​ខ្លះ​មិន​ចាំបាច់​ជា​បញ្ហា​ក្នុង​ការ​បង្កើន​ដើមទុន​ទេ។ អ្វី​ដែល​ពួក​គេ​កំពុង​មើល​ឃើញ​នៅ​ពេល​នេះ​គឺ​ការ​ធ្លាក់​ចុះ​ការ​វាយ​តម្លៃ​និង​ការ​ប្រែ​ប្រួល​យ៉ាង​ខ្លាំង។ ការវិនិយោគទាំងនេះភាគច្រើនត្រូវបានធ្វើឡើងជាការដំឡើង។ ដូច្នេះ ក្រុមហ៊ុនត្រូវតែឈានដល់ចំណុចសំខាន់មួយចំនួន មុនពេលទទួលបានការទូទាត់លើកក្រោយរបស់ខ្លួន។ ដូច្នេះអ្វីដែលយើងឃើញគឺ ប្រភពមូលនិធិគ្រាន់តែត្រូវការការឧស្សាហ៍ព្យាយាម និងលក្ខខណ្ឌជាច្រើនទៀត។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​វា​មាន​ប្រយោជន៍​ខ្លាំង​ណាស់​សម្រាប់​ឧស្សាហកម្ម​នេះ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​ការ​បញ្ចេញ​មតិ​ហាក់​ដូច​ជា​ឆ្កួត​មួយ​រយៈ​ហើយ ហើយ​ការ​កែ​តម្រូវ​តែង​តែ​ជា​រឿង​ល្អ។ យើង​មិន​គិត​ថា​ទីផ្សារ​បច្ចុប្បន្ន​នឹង​បន្ត​បែប​នេះ​ក្នុង​រយៈពេល​បី​ឆ្នាំ​ខាង​មុខ​ទេ។ យើងជឿជាក់ថា នៅពេលដែលអគារទាំងនេះត្រលប់មកបណ្តាញអ៊ីនធឺណិតវិញ យើងនឹងមានភាពល្អប្រសើរតាមទស្សនៈអាជីវកម្ម។ ដៃគូរបស់យើង Skylit Labs មានក្រុមហ៊ុនដែលចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការចូលរួមរួចហើយ។ ដូច្នេះ យើង​មិន​បាច់​បារម្ភ​ខ្លាំង​ពេក​ទេ។ ខ្ញុំ​គិត​ថា​អ្វី​ដែល​គួរ​ឱ្យ​ព្រួយ​បារម្ភ​នោះ​គឺ​ថា​អ្នក​ក៏​បាន​និយាយ​អំពី​ហិរញ្ញប្បទាន​សំណង់។ ខ្ញុំគិតថា ពួកយើងប្រហែលជានឹងមានភាពឆេវឆាវជាងនេះបន្តិច ព្រោះពេលនេះមានការវាយប្រហារបន្តិចបន្ថែមទៀត ជាងក្រុមហ៊ុននឹងបើកដំណើរការក្នុងរយៈពេល 2 ឬ 3 ឆ្នាំខាងមុខ។ ដូច្នេះយើងមានប្រភពខ្លះនៃហិរញ្ញប្បទានសំណង់ដែលឯករាជ្យពីទីផ្សារមូលធន ខ្ញុំនឹងមិននិយាយបែបនោះទេ ប៉ុន្តែពួកគេមិនមែនជាធនាគារប្រពៃណីទេ។ Khadijah និង​ខ្ញុំ​មាន​ទស្សនៈ​ខុស​គ្នា​តាំង​ពី​ដើម​មក។ យើង​មិន​ធ្វើ​បែប​នេះ​ទេ ហើយ​យើង​ក៏​មិន​មាន​បំណង​ប្រើ​ហិរញ្ញប្បទាន​ធនាគារ​បែប​ប្រពៃណី​ដែរ។ យើងកំពុងបន្តឆ្ពោះទៅរកការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឯកជន។ ហើយអ្នកវិនិយោគទាំងនេះនឹងក្លាយជាអ្នកវិនិយោគរយៈពេលវែង។ ពួកគេនឹងនៅជាមួយយើងក្នុងគម្រោងនេះរយៈពេលយូរ។ ដូច្នេះពួកគេមិនគួរឱ្យខ្លាចទេមែនទេ? ពួកគេនឹងតែងតែទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីការប្រែប្រួល ហើយគិតការប្រាក់បន្ថែមទៀត ហើយហៅវាថាជាប្រាក់កម្ចីដែលមានហានិភ័យមែនទេ? ប៉ុន្តែ​យើង​មាន​ការ​ប្ដេជ្ញា​ចិត្ត​ដើមទុន​ល្អ ហើយ​ដូច​ដែល​អ្នក​ដឹង​ស្រាប់​ហើយ​ថា​គម្រោង Chelsea គឺ​ស្ទើរតែ​ទទួល​បាន​មូលនិធិ​ហើយ។ និង តាមពិតយើងកំពុងពិភាក្សាជាមួយ Jumbo Capital។ ពួកគេមានទីតាំងនៅឬមានប្រភពមកពីសាកលវិទ្យាល័យ Tufts ។ ពួកគេធ្វើការងារអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើននៅ Medford ។ ពួកគេពិតជាចង់ធ្វើការជាមួយយើងលើគម្រោងនេះ ដោយសារតែទីតាំង និងហេតុផល នោះគ្រាន់តែជាចំណុចលេចធ្លោនៃគម្រោងប៉ុណ្ណោះ។ ហេតុ​នេះ​ហើយ​បាន​ជា​ពួក​គេ​លែង​ខ្វល់​ខ្វាយ​ច្រើន​អំពី​ទីផ្សារ​ទៀត​ហើយ​ព្រោះ ថ្ងៃនេះពួកគេនឹងមិនមានអ៊ីនធឺណិតទេ? ដូច្នេះ​ប្រសិនបើ​ពួកគេ​ចូល​អ៊ីនធឺណិត​នៅ​ថ្ងៃ​នេះ ប្រហែល​ជា​យើង​គួរ​តែ​ឆេវឆាវ​បន្តិច​អំពី​ការ​ជួល ឬ​អ្វី​ផ្សេង​ទៀត។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាអ្វីផ្សេងទៀតដែលយើងពិតជាចូលចិត្ត៖ នៅក្នុងទីផ្សារដូចជា Medford យើងមិនព្យាយាមប្រកួតប្រជែងជាមួយ Cambridge តាមទស្សនៈតម្លៃក្នុងមួយហ្វីតការ៉េនោះទេ។ តាមពិតទៅ យើងឃើញថានេះជាកន្លែងដែលក្រុមហ៊ុនតូចៗទាំងនេះអាចមកបានព្រោះវានឹងមានតម្លៃថោកជាង។ យើងគិតថាវានឹងអាចដោះស្រាយបញ្ហាជាច្រើននាពេលបច្ចុប្បន្នរបស់អ្នក។

[Matthew Juros]: Чтобы дать более подробное представление об этом. Несколько месяцев назад рынок был настолько горячим, что компаниям любого размера приходилось искать способы использовать пространство. И этой площади зачастую больше, чем нужно. Обычно это долгосрочная аренда. Хм, больше, чем они хотят, вы знаете, часто у них много места, во много раз много раз оно больше, чем размер гм, прежде чем арендовать слишком много, они просто выписывают чек, гм, так работает рынок, гм, вы знаете, это здорово, но когда рынок сильнее, гм Не так давно я присутствовал на конференции, и один из выступавших сказал то, что я до сих пор цитирую: предприятия компаний становятся умнее. Они ищут умные места. Они ищут разумные арендные ставки. Они нашли подходящее им место в своей области науки. Одна вещь, о которой Хадиджа, Дуг, я и теперь Мэтт говорили с тех пор, как мы начали работать вместе: Как адаптировать это пространство к потребностям ученых, а не к тому, что предлагает рынок коммерческой недвижимости, — это наша конкуренция, и мы хотим ее победить. Давайте посмотрим на умных учёных. Это наша философия перед лицом волатильности рынка. Это еще одна часть нашего доверия.

[Jenny Graham]: Да, спасибо. Я уверен, что вы понимаете мою обеспокоенность по поводу того, где находится рынок и не был ли он протестирован. Продукция предоставлена ​​Verdon. Я думаю, когда вы думаете обо всем, что происходит с точки зрения планирования, зонирования и времени, которое тратит совет, это самый важный коридор для будущего роста и развития Медфорда. Вот почему важно проанализировать подобный проект и его значение для будущего коридора. Поэтому я оставлю эти заявления в покое. Я действительно заинтересован в том, чтобы должное внимание уделялось воздействию на окружающую среду. Я думаю, что были сделаны некоторые замечания. Еще добавлю анализ теневого курса. Ну, стандарт обычно девять, три, хм, шесть, поэтому летом добавляются шесть. Привет! Поэтому я хочу это увидеть. И солнечный свет – очень хорошее место. Я думаю, нам также необходимо понять, как недавно расширенный закон уравновешивает свое значение для всего энергетического процесса здания, а затем распространить его на общий масштаб устойчивости и цели проекта. И Посмотрим, я хочу увидеть еще немного пейзажей на пешеходном уровне. Фотографии, которыми вы поделились сегодня вечером, очень полезны. Итак, у меня появились идеи, и видеть, как они их воплощают в жизнь, это действительно весело.

[Unidentified]: Спасибо

[Jenny Graham]: Это то, что у меня есть сейчас.

[Doug Medvets]: Отличная работа! Это действительно полезно. Я всегда благодарен, когда кто-то спрашивает Что мы думаем о расположении этих зданий, ведь эти здания не будут построены за три недели? Итак, это обещание. Мы также понимаем приверженность города. Мы знаем, что это требует времени, участия в общественных собраниях и многого другого. Вот почему мы всегда приветствуем любой вклад, чтобы иметь возможность представить эти здания в наилучшем виде. Опять же, мы рассматриваем этот вопрос с точки зрения учёных. Но мы также понимаем, что этот вопрос также имеет отношение к городу, и чтобы понять это, необходимо рассматривать его с точки зрения города, потому что мы видим, как Мэтт упомянул в начале своей презентации, что мы видим в этом коридор развития. Так что я определенно понимаю, откуда вы. И для нас Это не особенное здание в Медфорде. Мы считаем, что Медфорд действительно является отличным рынком для биотехнологий по ряду причин. Это очень доступно. То, что мы можем взимать с этих компаний, имеет смысл за то, что они ищут. Мы, конечно, не хотим, чтобы кто-либо из участников этой телеконференции думал, что мы только что открыли здание и именно это мы и хотим сделать. Это дополнительно подтверждается. Наша идея - наш партнер по аренде Скайлар, которая откроет детский сад, им нравится это место, поэтому я тоже хочу опубликовать это. Спасибо, Дуг Алисия. Можете ли вы поднять руку? Возможно, вы согласны с членами правления, но я хотел бы задать правлению вопрос, на который, если хотите, можно ответить.

[Alicia Hunt]: Конечно. Некоторые вещи, которые я действительно хочу услышать от совета, — это разочарование и стресс, когда мы сталкиваемся с этой проблемой в нашем офисе. Я знаю, что у всех есть вопросы к кандидатам, но мне очень хочется услышать мнение совета по этому вопросу, потому что я хочу получить второе мнение в дополнение к своему собственному мнению.

[Jenny Graham]: Я рад, что ты это упомянул. Что ж, мой последний вопрос связан с тем, что с этим зданием все в порядке, и если границ не так много, это, конечно, не лучший принцип планирования. Так что же значит быть патриотом?

[Matthew Juros]: У нас есть абсолютная высота. Мы делаем это. Вы хотите, чтобы мы ответили на этот вопрос, или вы хотите? Сможете ли вы разблокировать Алису? Или как вы выбираете серию?

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: Что ж, вопрос к совету, поэтому не хотим терять время.

[David Blumberg]: Я думаю, прежде чем мы попросим ответить Дуга, Мэтта и других, есть ли еще члены совета? Есть ли у кого-либо из членов правления какие-либо дополнительные комментарии по этому вопросу или приглашение Алисии прокомментировать?

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: У меня есть мнение. Я могу продолжать танцевать.

[David Blumberg]: Спасибо

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: Вообще-то я в первую очередь думал о предполагаемой высоте. Сообщается, что общая высота здания превышает 150 футов. Но знаете, когда я смотрю на расположение и рядом с шоссе, я чувствую, что оно обеспечивает защиту от шоссе, дорожного шума и загрязнения. И, вы знаете, по мере приближения к Мистик-авеню, я чувствую, что появляется возможность переехать или переехать в более крупные здания, чтобы соответствовать размерам района до Гарвард-стрит, так сказать.

[Unidentified]: Это всего лишь мое мнение, Алисия.

[Peter Calves]: Я тоже смотрю на высоту, смотрю на тротуар, думаю ПБ, Хармон Цукерман. Он или она Насколько я понимаю, это тоже может не соответствовать целям брокера. Я также думаю, что нулевая линия ориентирована на общественные площади, тротуары и городской пейзаж. Это то, что нужно делать осторожно во время разработки, но я думаю, что это возможно.

[Doug Medvets]: Или вас очень волнуют тротуары или безземельные дороги рядом с недвижимостью? Потому что ясно, что на другой стороне происходят две разные вещи, верно? Поэтому я думаю, что некоторые вещи необходимо уточнить.

[Peter Calves]: Я слишком много думаю. Я больше думаю о размере тротуара.

[Doug Medvets]: Да, это имеет смысл. Да потому что опыта у вас там точно будет больше, чем у пешеходов. Хорошо

[Jenny Graham]: Я также согласен с этим. Я также думаю, что, возвращаясь к теме ветра, внешний вид здания может помочь, но также важно учитывать влияние ветра на пешеходов. Я думаю и буду говорить о том, что сказали Питер и Джордж об увеличении. Меня не обижает увеличение, потому что я думаю о будущем коридора, но оно просто гарантирует, что мы понимаем необходимость региональных различий, потому что оно создает прецедент, является стратегическим и всеобъемлющим для будущего. А влияние на окружающую среду? Поэтому необходимо точно знать, что это такое.

[Matthew Juros]: Знаете, одна из вещей, которые мы делаем, это смотрим на то, что другие застройщики предлагают в этом коридоре и на Мистическом проспекте, и когда мы оцениваем наши предложения, мы также смотрим на другие предложения и представляем, что все мы, другие застройщики, и мы получим своего рода Златовласку. Знаете, первое, что имеет значение – это высота. Хм, конечно, да, я это знаю, почему это что-то известно в прошлом.

[David Blumberg]: Для меня немного дако с тобой. Я думаю, если вы посмотрите на это без неформальной дискуссии, то я увижу, как это работает с другими разработками, которые предлагают другие существующие разработки просто для того, чтобы получить представление о предыдущих масштабах и моделях в этой области.

[SPEAKER_03]: Да, действительно. Мы уделяем этому вопросу пристальное внимание.

[David Blumberg]: Другой человек, Джордж. У вас есть еще какие-нибудь идеи? У вас есть слова на мгновение.

[Unidentified]: Хорошо

[David Blumberg]: Алисия, я не хочу тебя беспокоить. Это статью, которую вы написали для нас?

[Alicia Hunt]: Я очень хочу, чтобы совет об этом рассказал. Я просто, это очень важно. Когда я говорю с другими об этом проекте и смотрю сюда, все сосредоточены именно на этом. Я просто хочу убедиться, что прислушиваюсь к предложениям, особенно по поводу высоты, потому что это, вероятно, самое высокое здание в Медфорде. Так что я просто пытаюсь понять это восприятие и то, как оно влияет.

[Jenny Graham]: Так что же город думает о высоте следующего квартала? Из-за этого обмена имеет смысл построить по соседству несколько высотных зданий, и вы можете утверждать, что это защищает район, стоящий за ними, но Задача состоит в том, чтобы учесть влияние здания с экологической точки зрения, включая ветер, тень и другие факторы. Так что это немного сложно. Я знаю, что есть общие планы, более масштабные идеи, но не думаю, что есть более конкретный план на этот квартал.

[Alicia Hunt]: Ну, мы этого не сделали. Мы рассматриваем совместную собственность Catty Corner, высота которой составляет около 120 футов и около 100 футов. Я думаю, Аманда, да? Ты помнишь? Официально мы его еще не получили, но в таком порядке, но он в трех корпусах, он большой и подвижный. И подумай, Насколько высока дорога по сравнению с соседями? Когда меня спросили о районе, я сразу отказался, потому что там было два этажа. Не хорошо Мы все, участвовавшие в этом телефонном разговоре, согласны с тем, что сейчас неподходящее время для проведения этой встречи. Но потом начинаешь говорить: что это? И Я не знаю, он был один. Да, это будущее, это модель. Похоже на здание в центре Бостона. Вот некоторые из первых фотографий и отпечатков, я имею в виду, что до сегодняшнего вечера я никогда не видел оригинальных изображений. Я просто говорю, что не знаю, есть ли здесь шум. Мне очень нравится изучать маленькие шарики, которые мы видим, поскольку они показывают, что мяч не падает близко. Если это так, то, возможно, это правильный путь.

[Jenny Graham]: Да, вам следует проверить еще раз, но я думаю, это имеет значение, если это на стороне соседа. Если носить маску в городе почти модно, не так ли? Вы сказали, что все эти здания должны быть одинаковой высоты с этой стороны. Что это значит?

[Alicia Hunt]: Мне было трудно представить себе высокое здание на улице. Мне было трудно видеть на улице высокие здания. Но я не собираюсь ставить план города в одностороннем порядке. А возможности учиться у нас пока нет.

[David Blumberg]: Да, к сожалению, мы, похоже, находимся на определенном пути роста в регионе, и я думаю, что было бы обидно, если бы мы развивались дальше. Возможно, вы планируете, но было бы неплохо, если бы была возможность получить панорамный вид на город. Мы приглашаем вас достичь больших высот. Я имею в виду, что все, что имеет широкий охват или политическую поддержку, что, можно сказать, отражает интересы сообщества, очень хорошо, потому что, если бы это зависело от нас, мы представляли бы лишь несколько человек во многих аспектах сообщества. Мы не говорим за всех.

[Alicia Hunt]: Итак, теперь у нас есть помощь, и мы готовимся нанять консультанта для изучения Веллингтона, потому что именно там мы действительно видим влияние биотехнологии. Это то, что мы слышим от других биотехнологических компаний. Я сказал мэру, что найму градостроителя и юриста для выполнения работ по планированию. Идея состоит в том, что наш город и офис объединятся и наймут кого-нибудь для выполнения этой работы. Нас часто беспокоят другие вещи, с которыми мы сталкиваемся. Мы надеемся, что это произойдет в ближайшее время, но мы работаем над наймом консультанта и еще не прошли половину нашего исследования.

[David Blumberg]: Единственное, о чем я могу думать, это то, что когда несколько лет назад было предложение по этому кварталу, мне было интересно, была ли предложена или предложена высота в то время. Я знаю, что предпринимаются попытки ввести в районе какие-то общие ограничения, но они пока не принесли плодов. Возможно, есть несколько хороших идей, которые следует иметь в виду, чтобы напомнить нам, куда мы хотим идти, по крайней мере, на данный момент.

[Alicia Hunt]: Я мог видеть лицо Аманды. Я знаю этот поиск на нашем сервере. Вроде смотрел, но я тоже начал стучать. Это верно.

[Danielle Evans]: Что такое комплексный план? Каковы детали? Например, насколько подробно вы узнали? Как будут выглядеть коридоры Mystic Avenue. Я знаю, что они не пишут разделы, но наши разделы должны реализовывать наш план компенсации. Что говорит компенсационный пакет? Потому что это было сделано после исследования Мистической Авеню.

[Unidentified]: Я должен подумать.

[Alicia Hunt]: Я бы хотел, чтобы распечатанный экземпляр лежал у меня на столе, иначе номер ответа у меня уже есть, но мы его еще не распечатали.

[Danielle Evans]: Потому что теперь одна из странностей в наших правилах зонирования заключается в том, что у нас нет ограничений по высоте на всей территории. У нас есть высота для молодежи. Поэтому сейчас на этом участке можно построить небольшую четырехэтажную гостиницу, но разрешены только двухэтажные гостиницы. Так что жилого дома нет, я думаю, это экспериментальный дом. Наши перегородки старые и необоснованные. Но поскольку для некоторых целей может быть четыре этажа, четыре этажа кажутся минимумом в тех местах, где не допускаются проемы или другие пути.

[David Blumberg]: Что ж, возможно, мы еще поговорим на эту тему. Мы все очень обеспокоены. Особенно я приглашаю Эмили. Эмили, у тебя есть какие-нибудь предложения для команды? Или... Привет, Дэвид. Это верно.

[Emily Hedeman]: Извини, я немного приболел сегодня вечером.

[David Blumberg]: Никаких забот, никаких тревог, никакого стресса.

[Emily Hedeman]: Но мне очень нравится вся презентация. Будучи студентом-архитектором и аспирантом, мне всегда нравилось учиться на примерах. Я согласен с другими членами совета. Мне бы хотелось увидеть это шоу в большем контексте, особенно с пешеходной точки зрения. Вы знаете, каков реальный опыт наших участников дорожного движения, наших пользователей или пользователей экологически чистых велосипедов внутри здания. Я думаю, это действительно интересно. И вы знаете, помогите нам более ясно увидеть будущее этого коридора, вы знаете, он отличается от других коридоров, потому что вы знаете, что здесь есть большой коммерческий потенциал. Это действительно интересный проект.

[David Blumberg]: Спасибо, Эмили. Последний — вице-президент Джеки Бертетто.

[Paulette Van der Kloot]: Спасибо, господин Президент. На самом деле я услышал все комментарии. Я воодушевлен, потому что у этого действительно есть потенциал изменить регион, особенно Медфорд. Но потом я начал слышать о влиянии на окружающую среду и тому подобном, и исследования прекратились, и я начал. Знаешь, посмотри на серьезные последствия, а потом Алисия принесла нам это. Так что ты думаешь о высоте? Я думаю, нам нужно знать, как он реагирует, и Эмили это хорошо сказала, нам нужно знать, как он общается на земле. Смотрим ли мы на ландшафт соседнего здания или на опыт жилого пользователя этого места, и как он соотносится с аналогичным или похожим районом и как автомобили, велосипеды и пешеходы взаимодействуют с этой территорией. Но в целом это был интересный проект. Благодарю спонсоров за презентацию и надеюсь, что мы сможем с ней ознакомиться. Потому что все, о чем я могу сейчас думать, это то, что произошло бы, если бы все элементы не сошлись воедино, но это действительно могло бы сойтись вместе с некоторой мыслью, и это определенно могло бы стать преимуществом, выгодой от изменений в этой области. Вот что у меня есть.

[David Blumberg]: Спасибо, Джеки. У меня просто есть идеи, которыми можно поделиться, или вопросы. Механический гном сейчас в вашем проекте? Точно. Хорошо, спасибо. Я слышал предположения, я слышал Skylit Labs. Вы можете спросить, будет ли Skylit Labs с вами сотрудничать?

[Doug Medvets]: Да Да Извините, если неясно. Skylit Labs является партнером. На самом деле они лояльные арендаторы. Они коллеги в наш научный век. Они управляли инкубатором последние несколько лет и решили разместить его посередине. Итак, мы работали с ними последние шесть месяцев и получили от них много отзывов о том, как строить эти здания и как будет выглядеть лабораторный пол. Это лабораторная особенность, но она очень. Очень подробно и легко понять. Мы не просто соединяем вещи. Мы тщательно думаем о том, как это послужит ученым. Вот откуда все это взялось.

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: Могу ли я это сделать? Я имею в виду, это вопрос, но я думаю, что это сложный вопрос. Я понимаю, что пока мы планируем строительство, у вас будут арендаторы. В этом случае. Есть люк на крыше. Поэтому я просто хочу подтвердить, что в аренду сдается только одно здание. Skylight занимается субподрядом в небольших масштабах. Так что в некотором смысле для этого конкретного здания все не так, как ожидалось.

[Matthew Juros]: Вот что я хочу подчеркнуть. Да, это так. Очевидно, у нас нет контракта со Skylit. Ожидания существуют даже тогда, когда рынок совершенно отличается от того, что мы себе представляем.

[aCJcADLEqaY_SPEAKER_00]: Но Вернон не подпишет от 7 до 20 контрактов. Они подпишут договор аренды и дадут Скайлит связаться. Означает ли это какой-либо контекст?

[David Blumberg]: У нас это есть. Это работает. Мне нравится улучшать фрески и пытаться сделать что-нибудь интересное по углам. Я думаю, что стены выходят на запад и север, хотя вы знаете, что они обозначают. Я не думаю, что это неправильно, но сейчас это слишком тяжело, да?

[Unidentified]: Вы нам не дали... Ну, собственно, да.

[David Blumberg]: Кстати.

[Unidentified]: Я не знаю, что это такое.

[David Blumberg]: Но это действительно улучшение голых стен. Спасибо, что продолжаете думать в этом направлении и находите способы улучшить эти изображения. Я так думаю. Другие члены правления ответили на мои остальные вопросы.

[Matthew Juros]: Спасибо Большое спасибо за ваше время. Очень важно получить обратную связь таким образом. Я знаю, что это отнимает много времени, но не относитесь к этому слишком серьезно. Мы так благодарны.

[David Blumberg]: Хорошо, собака. Да, я думаю, мы рады, что вы здесь, и благодарим вас за вторую камерную встречу.

[Unidentified]: Спасибо Мы так благодарны. Спасибо

[David Blumberg]: Большое спасибо. Все хорошо.

[Unidentified]: ПБ, Хармон Цукерман ។

[David Blumberg]: ПБ, Хармон Цукерман. ПБ, Хармон Цукерман. ПБ, Хармон Цукерман. ПБ, Хармон Цукерман. ПБ, Хармон Цукерман. Очень хорошо, спасибо. Я знаю, что вы хотите, чтобы мы следовали рекомендациям по дизайну вашего магазина. Мы все слушаем.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Особенный. Спасибо, что пригласили меня. Я не буду тратить ваше время слишком сильно. Я знаю, что ты ушел на полтора часа. Чтобы дать немного предыстории, я хотел бы поделиться с вами первой страницей. О, Аманда, хочешь меня поприветствовать? Запись была остановлена. Ой, извини. Все изменилось, когда ты попросил меня остановиться.

[Unidentified]: Я продолжу. Регистрация продолжается.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Все хорошо. Итак, программа улучшения магазинов Medford Store — это плагин, который мы запустили около года назад. Мы используем пакет финансирования Фонд сокращения общественных казино. Мы также получили финансирование для найма консультанта по городскому дизайну на первый год реализации грантовой программы. Консультант, который выполняет большую часть своей работы с нашими бенефициарами. В этом году мы работаем с 35 магазинами по двум спонсорским программам. Консультанты по городскому дизайну работали с большинством доноров над созданием дизайна витрин. Знаете, хорошая дизайнерская практика. Кроме того, часть вашей работы будет включать в себя написание этого проекта или руководства по дизайну. Цель здесь — сделать их доступными любому владельцу бизнеса или бизнесу в сообществе, который хочет улучшить свой внешний вид. Это касается не только участников программы. Идея состоит в том, что это ресурс, который поможет людям начать работу. Думаю, Аманда отправила его в пятницу. Полезно ли их быстро сканировать?

[David Blumberg]: Я расскажу вам то, что вы знаете, и я понимаю, что вам нужны отзывы от членов правления. Поэтому, если вы хотите что-то подчеркнуть, например, где вы хотите, чтобы мы помогли или поддержали, дайте нам знать.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Очень хорошо, спасибо. Да, это так. Думаю, если вы не согласны, мне бы хотелось услышать ваши общие комментарии, общие реакции и общий интерес к материалу. Затем в этом документе особое внимание уделяется различным элементам фасада и возможным улучшениям, если один элемент отсутствует или есть пробелы в целом. В этом руководстве мы объясним и научим вас всему, что вам нужно знать о владении малым бизнесом. Поэтому я сделаю это быстро. Мы не задерживаемся на каждой странице подолгу.

[Unidentified]: Все хорошо.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Профили Брианны и Алисии и книги для продвинутых пользователей. Для начала воспользуйтесь этим руководством. Однако это конкретная схема со множеством элементов, иллюстрирующих, что происходит в причале или доке. Вы, Сим, Основная погода, Свет, Свет, Платье, Одежда, Quick Sense и Quick Sense включены в любое собственное приложение или плагин. Только квалифицированные люди. Мероприятие или музыкальное мероприятие, целью которого является освещение, оформление, например, витрины и картины. В этом суть восточного элемента. Конечно, и наши владельцы, и наши бизнес-аналитики говорят об опыте Mejorias.

[David Blumberg]: Иветт, я думаю, очень приятно, что вы разработали этот продукт для владельца бизнеса. Я думаю, что это очень полезно.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Хорошо, отлично. Спасибо Это помогает нам понять, что мы обращаемся к нужной аудитории.

[David Blumberg]: Конечно.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Да, поэтому в руководстве будут рассмотрены некоторые из этих элементов, которые вы знаете, учитывая описание здесь, на странице руководства по литературе. Рекомендации по использованию различных конфигураций смазочных материалов. Там, где это применимо, Совет также выдает Департаменту строительства требования к разрешениям. Ниже приведен пример того, как можно похвастаться лучшими практиками. Фактически, это настоящая идея, которую мы придумали с Bistro 5, нашим бенефициаром.

[Unidentified]: Также у нас есть такая продукция, как вывески, баннеры, настенные панели, рельефные панели, светильники, шторы и цветочные горшки.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Наконец, есть раздел тематических исследований. Это примеры наших первых двух получателей. Хочу подчеркнуть, что это идеи, созданные консультантами по дизайну для каждого бизнеса, но не обязательно конечный результат того, что и что они в итоге установят. Окончательные доработки производятся с учетом цены и личных предпочтений. Поэтому не ожидайте, что это произойдет, и не ждите, что владельцы бизнеса столкнутся с ситуацией, когда они не дадут понять, что мы рекомендуем это. Но кейс покажет существующему магазину описание предложения, а затем Графика идей, подготовленная консультантом по дизайну для предпринимателей. Затем владелец бизнеса передает его продавцу для работы.

[David Blumberg]: Иветт, я скажу следующее: я покажу всем членам моей семьи эти тематические исследования, и это да.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Да, я согласен. ខ្ញុំមិនគិតថាវាជាការចាប ់ផ្តើមខ្លាំងបំផុតនោះទេ។ នឹងមានរបស់ល្អជាងនេះនាពេលអនាគត។

[David Blumberg]: Без сомнения, это будет улучшение, но давайте перейдем к следующему шагу.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Это верно. Это верно. Надеюсь, вам это понравится. Это Медфордская пивоварня, наша первая пивоварня. Это идея.

[David Blumberg]: То, что вы говорите, — это невероятный эффект.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Это верно. Я тоже ее большой поклонник. Я понимаю, что им нужно немного поработать над этими панелями, прежде чем их красить, но им также нравится дизайн. И затем есть некоторые дополнительные тематические исследования. Это отличный пример Maze Cafe, которое изначально было очень амбициозным, когда мы с ним работали. И, знаете, за такую ​​цену, я думаю, со временем они решат эту проблему. Итак, в реальной жизни вы увидите новые вывески и освещение, но на данный момент они сохранят существующий навес, а фольгированный знак еще не установлен. Нам пришла в голову идея для Fiore Italia и двух соседних компаний. Наконец, у нас есть информация о процессе подачи заявки на стипендию. Это можно сделать всего за несколько шагов. Важно отметить, что эта стипендиальная программа в настоящее время недоступна, поэтому она проводится в определенное время года. Мы хотим, чтобы каждый использовал это руководство, независимо от того, сделали ли они это уже или нет. Стоит ли мне подавать заявление на получение льгот? И тогда Просто больше информации о квалифицированной деятельности плагина и о том, как подать заявку. Далее идет ссылка на код указа. Да, Эмилия.

[Emily Hedeman]: Привет, это действительно здорово. Я руководил проектом CPIP, проектом по улучшению коммерческой недвижимости в Сомервилле. Я делал это несколько лет. Это невероятный ресурс, который поможет проиллюстрировать ценность программного обеспечения. Поэтому я хочу поздравить вас с большой работой, которую вы проделали в этой области. Спасибо. Да, я имею в виду важную работу. У меня два вопроса и извините, что я не смог поближе рассмотреть ваше учение, но возможно будут еще комментарии, но думаю, если здесь что-то есть Что касается деловой ценности, которую приносит этот знак, я думаю, что он имеет ценность для общества и эстетического улучшения, но я хотел бы знать, есть ли какие-либо данные о вас. Видите ли, хорошие сигналы могут увеличить продажи или трафик на X процентов или просто помочь показать преимущества вашего бизнеса, помимо эстетики. И еще вопрос из моего опыта: Нам сложно найти подрядчика для работы из-за требования к зарплате. Вы являетесь предметом коллективной заработной платы или заработной платы Дэвиса Бэкона?

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Поэтому я думаю, что мы подходим к этому как погашение, поэтому бенефициары на самом деле выходят, и у нас есть список продавцов, на которых они ссылаются, но они выходят и платят за работу, а затем город возвращает им деньги, так что вам не нужно понимать законы о закупках или общие законы о заработной плате.

[Emily Hedeman]: Да, наш проект также подлежит возврату. Однако использование средств CDBG запрещено. Я знаю, ты сказал, что использовал деньги казино. Но да, вы знаете, мне нравится идея, что у вас есть список поставщиков, который поможет компаниям найти желающих и компетентных подрядчиков. Знаете, работа, которая делается, может показаться подрядчику не важной, но она оказывает огромное влияние на компанию и общество. Да, действительно. Спасибо за вашу оценку. Спасибо.

[David Blumberg]: Спасибо, Эмили. Джордж.

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: Привет! Я просто хочу начать с того, что, как и Эмили, я действительно думаю, что здесь много полезной информации. Поэтому мне очень хочется вас поздравить. Я думаю, это красиво. Отличный ресурс для предпринимательства. Я думаю, что мой единственный комментарий заключается в том, что на некоторых страницах это может выглядеть немного запутанным. Интересно, существует ли графическое решение для сортировки и поиска иерархических информационных структур. Есть некоторые различия. Интересно, можем ли мы более серьезно подумать об используемом стиле шрифта? Я знаю, что это клише, но в этом есть смысл.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Я ценю ваш острый взгляд и внимание к деталям. Последовательность является ключевым моментом.

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_18]: Да, я имею в виду много хорошей информации. Я думаю, что это здорово иметь это, и я думаю, что это хорошо.

[Unidentified]: Спасибо, Хорхе. Дэвид, я... Извините, пожалуйста, продолжайте.

[David Blumberg]: Да, Джеки, пожалуйста.

[Paulette Van der Kloot]: Здравствуйте, я Джеки вице-президент. Я просто хочу повторить то, что сказала Эмили: вы знаете, где у вас есть студия, это не моя сильная сторона, но работа с правительством на уровне штата, попытка развивать малый бизнес и тому подобное, и иметь с ними дело. У нашего нового большого и обширного сообщества разработчиков действительно есть необходимые элементы. Эти вещи могут помочь малому и некоммерческому бизнесу, а также таким вещам, как превращение бренда в прибыль, поэтому, Эмили, я просто хочу подчеркнуть, что если есть способ применить это к вашему интересному материалу и показать реальные преимущества того, как это сделать, это важно. Знаете, это как экономическая возможность, которую может принести знак. Это связано не только с его эстетической ценностью, но и с общим видением определения и управления качеством обслуживания клиентов. Но в остальном, я думаю, это здорово, я не слишком много думаю, я думаю, что материал в целом последователен, мне нравится тематическое исследование в конце и процесс разработки цветового кодирования, но затем я думаю о содержании, и иногда оно может быть слишком тяжелым. Когда люди пытаются следовать процессу. Так что подумайте о том, что именно сказал Джордж, возможно, это так, и, возможно, они смогут вернуться назад и попытаться лучше соответствовать источнику. Не знаю точно, что вам нужно, но думаю соглашусь, я еще и менеджер-спонсор. Поэтому я считаю, что многие из этих шагов столь же сложны, но, возможно, немного больше с точки зрения агентства или с точки зрения поддержки бизнеса. Выглядит красиво и просто в использовании, но в остальном я думаю, что работает хорошо.

[Unidentified]: Спасибо, Джеки. Я ценю ваш отзыв.

[David Blumberg]: У меня есть идея, и я не буду излагать это так ясно, как хотелось бы, но по мере прохождения я чувствую напряжение между этими вещами, некоторыми вещами, которые вводятся, и подобными параметрами в городском кодексе. Нет, у меня просто нет, я при взаимодействии с файлами не знаю, где эти два экрана. Я не знаю, к какой команде я принадлежу. Так что я почти чувствую, что если вы сделаете то, что мне нравится, в первую очередь для такого человека, как я, который не является архитектором или дизайнером, это действительно хорошо. Потому что теперь я знаю все слова, которые следует использовать для разных знаков. Это невероятно. Может быть, если бы у меня была страница о каждой вещи и я бы сказал, что не знаю, появились бы пузыри с надписью, что вы можете это сделать. И здесь полно подсказок о том, что нам нравится этот материал и тот материал. Вот пример. Привет! Я не знаю, есть ли у других такая же реакция или нет, но для меня, как работает мой мозг, если я знаю, что я могу сделать, и у меня есть хорошая идея, это легко усваивается.

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Чтобы отличаться, есть статья, в которой говорится, что это рекомендации. Он также содержит статьи, посвященные потребностям города и различиям между графикой.

[David Blumberg]: Я так думаю. Я думаю, это будет полезно. Знаете, я думаю, вы хотите это ввести как городское разрешение, знаете, я не знаю, какой предел, но городское разрешение позволит вам это сделать. Знаете, вот несколько примеров. Если да, то если вы планируете разместить цветочные горшки на городских окнах, предусмотрите горшки такого размера. Идеальный. Если вы устанавливаете оконные рамы, вот несколько замечательных характеристик и вариантов материалов. Ниже приведены три примера фотографий.

[Unidentified]: Это имеет смысл. Все хорошо.

[Ari Fishman]: Мне это нравится, я считаю, что это здорово и хорошо сделано. Я думаю, это будет отличная функция. Связан с предоставлением такого руководства, поскольку это ресурс для большинства владельцев бизнеса, у которых есть некоторый опыт и то, что им нужно делать. Я библиотекарь, и вместо копирования можно сэкономить большие ресурсы. Если консультант может порекомендовать несколько руководств, веб-сайтов или хороших книг, описывающих основные признаки, это может быть полезным руководством или руководством для владельцев бизнеса.

[Unidentified]: Хорошая идея. Спасибо

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Да, я ценю все ваши комментарии и предложения. Вот несколько хороших идей. Поэтому я обязательно передам это консультанту и внесу некоторые коррективы в этот документ, прежде чем опубликовать его миру. Если у вас появятся какие-либо идеи после сегодняшнего вечера, пожалуйста, свяжитесь с нами. Я могу оставить свой адрес электронной почты в чате, а вы отправите Аманде Он должен с радостью их представить.

[David Blumberg]: Я о чем-то думаю, есть ли способ? Потому что я думаю, что логотипы всегда более эффективны, когда они сфокусированы. Знаете, у вас есть эти знаки перпендикулярно зданию, и вы видите вокруг себя четырех или пяти человек, вы знаете, что находитесь в коммерческом районе, как будто он оказывает большее влияние, чем один человек. Есть ли способ вдохновить людей или сделать город пригодным для жизни, или если эти три местных предприятия объединятся, произойдет волшебство?

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: Это хорошая идея. Честно говоря, мы не рассматриваем это, но я думаю, что это хорошая идея для всех. Мы сделали это в очень небольших масштабах, за исключением одного проекта, который мы сейчас реализуем, а именно шести магазинов в одном здании, но я тоже думаю то же самое: было бы хорошо, если бы мы могли это сделать, вы знаете, сохранить стабильность.

[David Blumberg]: Я знаю, что у города нет безграничных ресурсов, поэтому они не могут вложить все свои ресурсы в Вест-Медфорд и остальную часть города, потому что, если никого не будет, они отремонтируют поле, но на самом деле это оказывает большее влияние, когда оно находится посередине.

[Alicia Hunt]: Абсолютно. Возможно, мы сможем продолжить, и если есть другие компании, которые думают о добавлении соседних блейдов, это будет хорошим кандидатом, или мы даже думаем, что нам следует связаться с соседями, чтобы узнать, сможем ли мы их добавить. Интересно, сколько это стоит? Мы сказали, что вы еще не применили этот элемент, но можем ли мы сопоставить весь диапазон с одной стороной таблицы? Это зависит от того, куда вы смотрите. Я не помню, где и где закончилось это финансирование.

[Unidentified]: Да, это хорошая идея.

[David Blumberg]: Да, Иветт, чем мы можем тебе помочь?

[t15sh-lyws8_SPEAKER_04]: О, здорово. Спасибо всем. Я так благодарен.

[David Blumberg]: Хорошо, спасибо за ваше время и усилия. Что ж, переходим к следующему: у нас есть несколько протоколов заседаний, которые необходимо утвердить или обсудить. На сегодняшнюю дискуссию отведено три минуты. 18 января 2023 г., 1 февраля 2023 г. и 15 февраля 2023 г. Аманда подняла руку. Да, Аманда.

[Amanda Centrella]: Поэтому я внес в протоколы еще две поправки, которые посчитал разумными. Но я сказал: Джеки, ты хочешь, чтобы я прочитал спецификации или поговорил с ними? Конечно, если вы умеете их читать. Я Да, конечно. Спасибо Ладно... Думаю, может, сэкономлю. Есть два наблюдения о процедуре двух разных наборов, если мы сосредоточимся на первом наборе. Потом 18 января. Минуты Вице-президент Фуртадо, как член совета мэра, поздравил город с этим планом, сообщил источник. Вице-президент Фуртадо заявил, что план соответствует ценностям, целям и предпочтениям сообщества, с внесенными, в частности, изменениями в требования местного законодательства: Зонирование и что возможно по закону.

[Paulette Van der Kloot]: Сначала он сказал, что у него есть требования законодательства штата, и что мы не занимаемся дорожным бизнесом. Я не хочу, чтобы люди думали, что я имею в виду именно это, потому что это соответствует государственным нормам. Это хорошо. Я просто хочу сказать, что это больше соответствует нашим местным законам.

[David Blumberg]: Идеальный. Спасибо за внимание к этому Джеку и за разъяснение этого замечания. Есть еще комментарии? Это 18 января. В дополнение к сообщению Джеки, мы можем рассмотреть предложение утвердить протокол собрания от 18 января. Если кто-то захочет это сделать.

[Unidentified]: Очень трогательно.

[David Blumberg]: Идеальный. 18 января было движение. Есть секунда? Поддержка Opera Большое спасибо, теперь нам нужно дойти до стадии вызова, мы выйдем на вызов 18 января и я начну с Джеки Вертато, вице-президента, да Эмили, босс Эмили, должна уйти, она должна уйти, окей, Кристи Даун, да, Джордж Фишер, да. Педро Гальвес.

[Unidentified]: В.

[David Blumberg]: Я думаю, мы сможем заставить Али голосовать, когда вокруг никого не будет. Что вы думаете? Это справедливо? Али?

[Ari Fishman]: В.

[David Blumberg]: Идеальный. Я тоже сказал да. Особенный. Это экономит много минут. Понедельник, 1 февраля 2023 г. Аманда Есть ли у вас какие-нибудь новости?

[Amanda Centrella]: К этой статье нет комментариев.

[David Blumberg]: Идеальный. ПБ, Хармон Цукерман. ПБ, Хармон Цукерман. ПБ, Хармон Цукерман. ПБ, Хармон Цукерман. ПБ, Хармон Цукерман. ПБ, Хармон Цукерман. ПБ, Хармон Цукерман. Я тоже сказал да. Особенный. Теперь перейдем к третьему набору для утверждения. Я думаю, что-то мне подсказывает, что у нас могут быть некоторые обновления по протоколу заседания от 15 февраля 2023 года, Аманда.

[Amanda Centrella]: Что ж, сообщение от Джеки, когда я впервые прочитал заголовок, вице-президент, попросило прояснить комментарии Джона, сделанные нашим главным героем. В ответ г-жа Централ сказала, что они поговорили с несколькими нашими Джонами, и объяснила, что уведомление было отправлено за две недели до собрания в соответствии с публичными процедурами и надлежащими принципами уведомления. Обязательно прочтите или поощряйте чтение, вот в чем изменения. Вице-президент Фуртадо запросил подтверждение того, что были введены соответствующие процедуры для информирования соседей с просьбой дать разъяснения о влиянии комментариев Амене Боевджяна на процесс проверки объекта и сосредоточить внимание на остальных документах.

[Paulette Van der Kloot]: Даже это неправильно. Я не говорю о процессе проверки веб-сайта. Я имею в виду специальное разрешение.

[Amanda Centrella]: Структура.

[Paulette Van der Kloot]: В.

[David Blumberg]: ПБ, Дэвид Инсайн: «Ну, наша поправка была предложена Амандой, так сказала Аманда, но это было специальное разрешение, а не план веб-сайта».

[Paulette Van der Kloot]: Это верно. Сначала я сказал, что прошу разъяснений по написанию комментария. Я не просто прошу разъяснений. Я попросила подтвердить, что ваше истинное мнение было учтено и что соответствующие процедуры были соблюдены, как пояснила Аманда в ответ. Я просто хочу задокументировать это. Хорошо, все в порядке. Его следует уменьшить. Поэтому прошу разъяснений. Я тоже, но ты хочешь сделать это снова. Я просто хочу подтвердить. Я сделал больше, чем подтвердил. Я подтвердил.

[David Blumberg]: Я помню, когда я помню, что ты сделал это.

[Paulette Van der Kloot]: В.

[David Blumberg]: ПБ, Хармон Цукерман ។ ПБ, Джон Герстелл ។ ПБ, Хармон Цукерман ។ ПБ, Джон Герстелл ។ ПБ, Хармон Цукерман ។ ПБ, Хармон Цукерман ។ ПБ, Хармон Цукерман ។ ПБ, Хармон Цукерман ។ ПБ, Хармон Цукерман ។ ПБ, Хармон Цукерман ។ ПБ, Хармон Цукерман ។ ПБ, Хармон Цукерман ។ ПБ, Хармон Цукерман ។ ПБ, Хармон Цукерман ។ ПБ, Хармон Цукерман ។ Аманда, если это не так, как обычно, но ты можешь сделать это с нами, если ты не хочешь мизажу нан моман са. Но это не так.

[Amanda Centrella]: Хорошо, я потороплюсь, но, к сожалению, я просто установил время обновления. На данный момент у нас нет повестки дня на 5 апреля. Так что я жду подтверждения от кандидатов, которые поднимут палку о том, что я не хочу выступать сегодня вечером. Подтверждение этому мы получим в ближайшие несколько дней. Если это так, я думаю, мы можем предположить, что его отменят, и я всем сообщу. Когда мы обдумывали свое расписание, некоторые сотрудники нашего офиса поняли, что встреча после 19 апреля состоится во время школьных каникул. И у нас будет кое-что, что мы не сможем предложить на этой неделе. Знаете, я не хочу предполагать, что все на борту выживут. Итак, в тот вечер мы протестировали три пункта, за место в которых боролись, и подумали, что нам следует сначала разбить их, а затем, может быть, два пункта повестки дня, а может быть, вы знаете, еще один пункт после этого. Однако мы детально изучаем этот вопрос. Я просто хочу обсудить эту стратегию со всеми вами. Вот, должны ли мы быть вместе, если другие думают, что нам не следует быть вместе? В противном случае, вы знаете, людей не будет, поэтому люди будут отсутствовать во время школьных каникул, и, возможно, Кристи будет в отъезде, и меня тоже не будет на этой неделе. Хотя к школе это не имеет никакого отношения.

[David Blumberg]: Что ж, похоже, что наше заседание совета директоров на этой неделе сложнее, чем обычно.

[Amanda Centrella]: Да, окей. Я думаю, мы что-то проясним со всеми командами, которые просили, но думаю, имеет смысл это отменить. Так что я буду держать вас в курсе всего этого.

[David Blumberg]: Особенный. ПБ, Дэвид Инсайн: «Еще один фактор, иначе мы могли бы сказать: «О, Кристи Додд». Верно».

[Jenny Graham]: Синди Спенс, исполнительный директор: «Извините, я просто хочу напомнить вам, что мой срок будет в Совете по охране окружающей среды в конце апреля».

[David Blumberg]: Так что, если это произойдет в конце апреля и мы не встретимся в апреле, возможно, нам следует найти для вас другого преемника.

[Jenny Graham]: Это верно. Было бы неплохо, если бы они туда хорошо перебрались, чтобы я мог поговорить с вами заранее. Мне нравится говорить. Однако я знаю, что Даниэль и Аманда могут Гораздо проще, когда вы можете отслеживать встречи и делать полноценные презентации.

[Danielle Evans]: Наши ежегодные публичные слушания состоятся в апреле. Поэтому мы приглашаем всех обсудить цели и приоритеты финансирования, а также способы использования средств CPA в наступающем году. Поэтому мы приветствуем будущие советы и комитеты, и это также прекрасная возможность узнать, как работает комитет и хотите ли вы, чтобы Кристи передала вам эстафету.

[David Blumberg]: Это верно. Стоит ли об этом подумать, в частности, Питеру, Али и Джорджу? Я имею в виду, я также могу сказать Джеки, потому что у тебя остался только один срок, но я чувствую, что ты также присоединился к городскому совету и другим организациям. Потому что, чтобы получить эту роль, вы должны быть действующим членом BDC.

[Alicia Hunt]: Знали ли все наши новые члены, что Совет по охране общин является частью закона штата и должен быть представлен в ряде советов и комиссий? Это один из советов и комиссий, которые должны быть представлены в нашем Комитете по охране природы.

[Danielle Evans]: Поэтому я надеюсь, что когда это произойдет, в этом будут задействованы городской совет и пять комитетов, Совет по сохранению сообществ. Поэтому я надеюсь, что когда дело дойдет до назначений, новые кандидаты будут знать, что это может быть частью их работы, потому что у каждого своя очередь на назначения. Работа в Совете округа является еще одной обязанностью. В состав комитета входят законные члены. Так что я чувствую себя не поделенным, и иногда это так же удивительно, как и с садовыми панелями. Некоторые из них не знают, где сесть, поэтому указывают на вас, и вы садитесь. Вчера вечером у нас почти был кворум, поэтому кворум нам действительно нужен.

[Jenny Graham]: Возможно, это была моя вина, что я застрял в самолете.

[Danielle Evans]: Но билет вы точно получите. Я рад, что ты благополучно добрался домой.

[Ari Fishman]: Ну, я бы сказал, что на самом деле я не знал, что это дополнительный персонаж. Я по-прежнему принимаю эту роль, но согласен, что было бы полезно узнать заранее. Можете ли вы напомнить мне, как долго длятся эти слова?

[Danielle Evans]: Условия - три года и в шахматном порядке. Встречаемся раз в месяц. Если нечего сказать, отменяем встречу. Как на обычной встрече. Мы не встречались в августе и не встречались в июле. Например, между циклами финансирования, когда мы думаем о проекте, ситуация становится более напряженной из-за презентаций и так далее. Мы встречались дистанционно и, думаю, продолжим это делать, если государство позволит.

[Ari Fishman]: Как долго длится встреча? Это пришло.

[Danielle Evans]: Мы протестировали его и начали с 630. Вчера вечером в 8:30. Мы оба решили, что пора идти. Это очень долго. Именно поэтому мы обычно стараемся закончить работу до 8 часов.

[Jenny Graham]: Я уйду. Я бы покритиковал и сказал, что у этих встреч есть шанс быстрее стать продуктивнее. Но да, я думаю, что Даниэль пытается их разлучить.

[Danielle Evans]: Нравится Я пишу Роберте фоновым сообщением типа «Привет». Они могут это немного оттянуть. Я теряю людей. Вы хотите, чтобы все были членами этого комитета?

[Ari Fishman]: Не знаю, действительно ли у меня будет время это сделать. Можно мне один? Я поговорю со своей женой, и, возможно, она попытается поговорить об этом, но я подумаю об этом.

[David Blumberg]: Тогда вам не придется делать это в одиночку. Вот почему нашему Совету директоров требуются члены комитетов.

[Danielle Evans]: В результате мандат Christie's истечет. А потом был кто-то еще.

[Unidentified]: Когда закончится его срок?

[David Blumberg]: Питер, тебе интересно, когда истечет срок твоих полномочий?

[Jenny Graham]: Это верно. КТК в конце апреля.

[Unidentified]: Да, это заняло три года. Кто такой новый коронавирус? Я знаю

[Jenny Graham]: Ну и срок его действия тоже скоро закончится. Июнь

[Ari Fishman]: Есть ли подобная возможность через год? Я знаю

[Jenny Graham]: Я не знаю ответа, но достаточно сказать, что одного года может быть недостаточно. Я думаю, что то, что делает вас лучшим членом комитета, конечно, — это получение некоторых уроков, изучение и совершенствование процесса, что, я думаю, повысит ценность ваших рекомендаций для кандидатов.

[David Blumberg]: Питер. Извините, мне кажется, вы пытаетесь рекламировать.

[Peter Calves]: О, нет

[David Blumberg]: Все ли в порядке?

[Peter Calves]: Я спросил, когда учитель закончит, но мне ответили, пока я не закончу процедуру получения разрешения на работу.

[Unidentified]: я вижу ок

[David Blumberg]: Что ж, я думаю, мы можем попробовать поговорить без Интернета. Встречи следует перенести.

[Jenny Graham]: Да, я не хочу присутствовать на этой встрече. Я просто хочу, чтобы люди знали, что оно там, понимаете, оно там.

[David Blumberg]: Я внесу это в повестку дня, но забыл, поэтому очень признателен тем, кто это упомянул. Хорошо, теперь мы можем рассмотреть возможность откладывать дела на потом. Если да, то кто-то должен осмелиться это сделать.

[Jenny Graham]: Я сделаю это движение.

[David Blumberg]: Понедельник? Понедельник. И попросил продление. Вице-президент Джеки Вольтадо?

[Unidentified]: В.

[David Blumberg]: Кристи Додд?

[Unidentified]: В.

[David Blumberg]: Джордж Фишер? Уши Педро Скарп? Уши Вы Гоффман?

[Unidentified]: В.

[David Blumberg]: И Эмма. С возвращением, Питер и Али. Мы рады, что вы сегодня здесь, и с нетерпением ждем встречи с вами на следующей встрече. Надеюсь, с тобой все будет хорошо.